Diagnostic immobilier sur Sedan (ARDENNES) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Sedan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ARDENNES et sur les communes avoisinantes : Givet, Rethel, Nouzonville, Revin, Charleville Mézières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sedan

Nos missions d'expertises immobilières à Sedan

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ARDENNES (Nouzonville, Rethel, Charleville Mézières, Revin, Givet, Sedan, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ARDENNES (08)
• Diagnostic Plomb dans le département ARDENNES (08)
• DPE à Sedan (08): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ARDENNES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ARDENNES (08)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département ARDENNES (08)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ARDENNES (08)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ARDENNES (08)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ARDENNES (08)

Les diagnostics complémentaires dans le département ARDENNES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Nouzonville, Rethel, Charleville Mézières, Revin, Givet, Sedan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nouzonville, Rethel, Charleville Mézières, Revin, Givet, Sedan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Sedan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sedan

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sedan pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Sedan :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ARDENNES) ou communal (à Sedan) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Sedan :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sedan :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ARDENNES) ou communal (à Sedan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Sedan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sedan

Sedan est une ville de 21667 habitants composée de 9985 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sedan est de 863 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1232 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 600 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2025 08:45:30, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sedan est de 90 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 112 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sedan ?

Sur Sedan la moyenne d'un DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sedan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 10/12/2025 08:45:30 sur Sedan)

Plan de prévention des risques sur Sedan

p>La commune de Sedan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sedan

Zone d'intervention dans le département ARDENNES

Nous sommes situés sur Sedan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ARDENNES. Ainsi nous couvrons les communes de Nouzonville, Rethel, Charleville Mézières, Revin, Givet, ... mais aussi toutes les communes autour de Sedan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ARDENNES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sedan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sedan se trouvent sur Metz, Reims, Laon, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard Branly 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 13 Rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sedan pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.