Diagnostic immobilier sur Sedan (08200) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Sedan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ARDENNES et sur les communes avoisinantes : Nouzonville, Rethel, Charleville Mézières, Givet, Revin, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sedan

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sedan

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ARDENNES (Revin, Charleville Mézières, Nouzonville, Sedan, Rethel, Givet, ...) :

• Repérage amiante sur Sedan (08200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Sedan (08200)
• DPE à Sedan (08200): votre Diagnostic de performance énergétique sur Sedan
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Sedan (08200)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Sedan (08200)
• Diagnostic Termites sur Sedan (08200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sedan (08200)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Sedan (08200)

Les missions complémentaires dans le département ARDENNES (08)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Revin, Charleville Mézières, Nouzonville, Sedan, Rethel, Givet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Revin, Charleville Mézières, Nouzonville, Sedan, Rethel, Givet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Sedan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sedan

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sedan pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Sedan :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Sedan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sedan pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Sedan pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sedan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sedan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sedan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ARDENNES) ou communal (sur Sedan) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sedan si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sedan pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Sedan :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sedan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Sedan par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sedan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sedan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sedan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sedan si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sedan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sedan :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sedan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Sedan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ARDENNES) ou communal (sur Sedan) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Sedan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sedan

Sedan est une ville de 21667 habitants composée de 9985 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sedan est de 863 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1232 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 600 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2026 18:05:28, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sedan est de 90 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 112 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sedan ?

Sur Sedan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 227 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sedan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 18/03/2026 18:05:28 sur Sedan)

Plan de prévention des risques sur Sedan

p>La commune de Sedan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sedan

Secteur d'intervention dans le département ARDENNES

Nous sommes situés sur Sedan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ARDENNES. Ainsi nous couvrons les communes de Charleville Mézières, Givet, Rethel, Revin, Nouzonville, ... mais aussi toutes les communes autour de Sedan :

Agences AC Environnement limitrophes du département ARDENNES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sedan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Sedan se trouvent sur Metz, Reims, Laon, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard Branly 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 13 Rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sedan pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.