Diagnostic immobilier à Sedan (ARDENNES) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Sedan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ARDENNES et sur les villes environnantes : Charleville Mézières, Givet, Revin, Rethel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sedan

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sedan

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ARDENNES (Sedan, Givet, Charleville Mézières, Revin, Rethel, ...) :

• Repérage amiante sur Sedan (08200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Sedan (08200)
• DPE sur Sedan (08200): votre Diagnostic de performance énergétique sur Sedan
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Sedan (08200)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Sedan (08200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Sedan (08200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sedan (08200)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Sedan (08200)

Nos missions complémentaires dans le département ARDENNES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sedan, Givet, Charleville Mézières, Revin, Rethel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sedan, Givet, Charleville Mézières, Revin, Rethel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Sedan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sedan

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sedan pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Sedan :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ARDENNES) ou communal (sur Sedan) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Sedan :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sedan :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ARDENNES) ou communal (sur Sedan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sedan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sedan

Sedan est une ville de 21667 habitants composée de 9985 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sedan est de 863 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1232 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 600 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 27/09/2025 02:00:04, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sedan est de 90 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 112 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sedan ?

Sur Sedan la moyenne d'un DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sedan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 27/09/2025 02:00:04 sur Sedan)

Plan de prévention des risques sur Sedan

p>La commune de Sedan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sedan

Secteur d'intervention autour de Sedan

Nous sommes situés sur Sedan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ARDENNES. Ainsi nous couvrons les villes de Givet, Rethel, Revin, Charleville Mézières, ... mais aussi toutes les communes autour de Sedan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ARDENNES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sedan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Sedan se trouvent sur Metz, Metz, Laon, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sedan pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.