Diagnostic immobilier sur Sedan (ARDENNES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Sedan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ARDENNES et sur les communes proches : Rethel, Revin, Givet, Bogny sur Meuse, Charleville Mézières, Nouzonville, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sedan (ARDENNES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sedan

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ARDENNES (Rethel, Givet, Revin, Nouzonville, Charleville Mézières, Bogny sur Meuse, Sedan, ...) :

• Diagnostic amiante sur Sedan (08200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Sedan (08200)
• DPE sur Sedan (08200): votre Diagnostic de performance énergétique sur Sedan
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Sedan (08200)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Sedan (08200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Sedan (08200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sedan (08200)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Sedan (08200)

Les diagnostics complémentaires dans le département ARDENNES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rethel, Givet, Revin, Nouzonville, Charleville Mézières, Bogny sur Meuse, Sedan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rethel, Givet, Revin, Nouzonville, Charleville Mézières, Bogny sur Meuse, Sedan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Sedan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sedan

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sedan (ARDENNES) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Sedan (ARDENNES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ARDENNES)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ARDENNES) ou communal (sur Sedan) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Sedan (ARDENNES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (ARDENNES) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sedan (ARDENNES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ARDENNES) ou communal (sur Sedan) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Sedan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sedan

Sedan est une ville de 21667 habitants composée de 9985 logements dont 70 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sedan est de 863 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1232 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 600 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2025 03:40:41, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sedan est de 90 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 112 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sedan ?

Sur Sedan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 227 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sedan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 12/04/2025 03:40:41 sur Sedan)

Plan de prévention des risques sur Sedan

p>La commune de Sedan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sedan

Zone d'intervention dans le département ARDENNES

Nous sommes situés sur Sedan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ARDENNES. Ainsi nous couvrons les communes de Revin, Nouzonville, Bogny sur Meuse, Givet, Charleville Mézières, Rethel, ... mais aussi toutes les communes autour de Sedan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ARDENNES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sedan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sedan se trouvent sur Metz, Metz, Laon, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sedan pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.